标杆地产EMBA 总裁高级研修班
标杆地产EMBA 总裁高级研修班
高景亚太商学院联合北京大学房地产研究课题组，在深度研究标杆房企成功经验与发展模式的基础上，结合访谈10名发展型房地产企业家的心路历程，对地产总裁培训项目蜕变焕新，全新打造最懂中国房地产行业和房地产。 中国房地产业快速发展的黄金时代已经远去，行业步入平缓发展期，消费端需求量下滑、资金成本持 续攀升，带来的利润空间缩减，让本就竞争激烈的行业市场更趋白热化。伴随着经济下行压力增大、政策 的调整和市场的变化，百强房企在品牌、规模、资金和人才等方面具有显著优势，而创新能力差、专业根 基薄弱、难以踩点发展机遇的中小型房企则举步维艰。 2020年的新冠疫情给中国乃至全球经济带来了巨大冲击，房地产行业正在经历前所未有的变局和挑战, 房地产企业已经开始转向“拼战略、拼资金、拼人才、拼产品、拼品牌”的深耕细作模式，在疫情防控常 态化与政策调控的双重影响下，房地产行业将面临哪些机遇与挑战，房地产市场又将走向何方？在不确定 的环境下，地产企业如何保证健康、有序发展，企业家应该如何平衡财富、人生和社会之间的关系？这些 已成为当下地产企业家共同面对的新课题。 为此，高景亚太房地产商学院联合北京大学房地产研究课题组，在深度研究标杆房企成功经验与发展 模式的基础上，结合访谈100名发展型房地产企业家的心路历程，对地产总裁培训项目蜕变焕新，围绕直 接影响中小房企发展的战略顶层设计、商业模式、资本模式、运营模式，全新打造最懂中国房地产行业和 房地产企业领袖的《标杆地产EMBA总裁高级研修班》项目。 百年学府沉淀、十年地产耕耘 2010年高景亚太商学院联合北京大学、万科、万达等标杆房企高管、专家成立标杆地产智库，共同研究 国内、夕卜房地产行业发展模式及趋势，梳理标杆企业成功经验。 2014年北大秉承兼容并包的学术思想，在国内首开先河，根植于房地产细分行业，以标杆企业高管为教 学主体，开设《北京大学标杆房地产全流程精细化管理研修班》打造了房地产总裁培训行业第一品牌。 2018年项目全新升级，以解决企业三大问题（土地、资金、盈利能力）为核心，以提高企业净资产收益 率为目标，全新升级为《标杆房地产EMBA高级总裁研修班》倾力打造国内最实用的房地产培训项目。 2019年项目再度升级，在原有房地产专业课的基础上，增加文、史、哲基础课程，形成人企合一，理论 和实践相结合的系统学习，基础课：明道、修己，专业课：优术、治企。 2020年高景亚太商学院在地产总裁研修项目的基础上，深度聚焦中小型房地产企业家群体，围绕战略顶 层设计、商业模式、资本模式、运营模式，全新呈现最懂中国房地产行业和中国房地产企业家的高端研修项目。 项目特色 ＞ 顶级学府：走进北京大学，与知名教授、商界领袖和地产精英面对面交流，提升国际视野，洞观 行业走势，提高认知水平，获得企业经营与商业模式创新的新思维。 ＞最优理念：新时期的房地产市场竞争不仅依靠资金、资源、人脉、专业、技术等优势，更有赖于 房地产企业家和决策者的内心强大、精神富有、生命高度和生命能量状态。 ＞最懂行业：以北京大学房地产研究组为学术支持，联合权威经济学家、政策专家和顶级行业研究 机构提供最前瞻的中国经济、行业政策、行业发展机遇等内参资讯。 ＞最懂企业：以万科、龙湖、碧桂园等TOP20标杆房企在职高管为专业教学主体，直击行业最新模 式与最佳操盘实践。 ＞最懂老板：十年地产耕耘，汇聚千名地产总裁俱乐部成员，广泛汲取优秀企业家特质，深度起底 企业家内心焦虑，合理配置企业家决策精力，助力企业家构建竞争壁垒。 ＞ 高端圈层：全球校友资源，共享优质项目及行业高端同学资源，构建中国顶级地产企业家高端对 话平台。 ＞教学模式：传承北京大学优秀人文精神和先进的教育理念，线上与线下相结合的学习方式，"产- 教-研-学”一体化培养新时代优秀房地产商界领袖。 课程体系 基于对100位房地产企业家的持续关注和深度访谈，研究萃取了成功企业家必备的身、心、企三维成 功特质模型，以此建立地产总裁培训项目的课程体系。 生命力提升课程 六脉调和 矫健有力 生气勃勃 精神焕然 以康为源、引入西方科学的健康理念，以户外专业机 构教练为指导，从身体健康为出发点和落脚点，坚守健 康底线，养成运动的习惯，通过运动与身体对话，激发 出健康与活力，从而拥有健康、美好的生活。 精神力提升课程 明道修己 百年学府 大师开悟 正本清源 以人为本、以北京大学百年学府强大的师资为背景，从 思维方法入手，立足于文学、史学、哲学、法学、经济学等 学科精华；启蒙中国商业文明价值观，提升地产企业家精神 素养，培养兼具探索精神、商业智慧、伦理责任、艺术修为、 心灵健康的新时代地产领袖。 财富力提升课程 优术治企 提质增效 经营升级 实操落地 聚焦房地产企业家有限精力与企业发展诉求，以战略为 导向，围绕房地产行业三大关键要素——土地、资金、人才, 助力房地产企业构筑符合其自身特质的资本模式、商业模式 和运营模式，以标杆房企高管为师资背景，结合标杆企业实 战经验，锻造房地产企业家实战运营能力，培养房地产商界 领袖。
课程大纲
房地产属资金密集型行业，随着金融监管愈加严格，留给中小房企的发展机会并不多，借助资本的力量可以帮助企业快速做强做大。
投资融资
♦:该不该拿地，什么时点拿地，拿什么性质的地
♦:如何选择目标区域、城市、项目
♦:如何选择土地获取模式
♦:如何进行投资项目研判、决策
♦:金融政策将如何影响中小型房地产企业融资
♦:标杆房企成功的融资模式，哪些可以为中小房企借鉴
♦:中小房企都有哪些融资方式，如何规避融资风险
♦:夹缝生存，中小房企如何在融资方面破局突围
♦:资本助推新时代、新经济与产业升级
资本运作
♦:中国金融投资市场趋势和投资逻辑
♦:房地产企业价值挖掘与资本运营顶层设计
♦:房地产股权投资、股权融资与兼并、收购
当房地产企业尚处于中小型规模的时候，老板的重心一定要放在公司经营上，选择高效的运营模式，找到能一起扛枪打仗的团队，重点抓产品和市场，并做好现金流风险管控，把有限的精力放在关键事项的决策上。
运营模式
经营思维
♦:房企阿米巴核心经营理念、模式、机制与落地实践
♦:中小房企快周转经营之道
♦:中小房企从计划运营到大运营管理迈进
♦:大运营体系搭建、关键节点管控及运营机制
♦:透视经营的财务三张表：资产负债表、利润表、现金流表 以现金流为核心做出正确的财务决策
♦:做好年度预算与资金计划管理 识别财务风险，做好内部财务风险管控
人才战略
♦:房地产企业决策层视角的人力资源管理
♦:高效能人才战略规划与人才绑定策略
资源对接
智力资源对接
平台联合万达、万科、恒大、碧桂园等核心高管成立标杆智库团队，针对学员企业进行一对一专业指导。
金融资源对接
平台成立亚太房地产专项基金，投资优质的学员企业，整 合300家房产金融资源线上、线下交流对接。
土地资源对接
1000+家北大房地产企业家校友社群资源、线上土地信 息互动。课后项目合作路演，现场对接土地信息。
分类 | 讲师 | 资历介绍 |
基 础 课 部 分 讲 师 | 董志勇 | 北京大学经济学院院长 |
冯科 | 北京大学经济研究所所长 | |
张辉 | 北京大学经济学院副院长 | |
林坚 | 北京大学城市与环境学院教授 | |
张延 | 北京大学经济学院教授 | |
程郁缀 | 北京大学中文系教授 | |
杨虎 | 北京大学继续教育学院院长 | |
林维 | 社科院大学副校长 | |
专 业 课 部 分 讲 师 | 仇保兴 | 国务院参事、原住建部副部长 |
秦虹 | 住建部政策研究中心研究员 | |
乔润令 | 国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任 | |
陈淮 | 建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所 | |
咼剑 | 万科集团总策划师 | |
慈锋 | 中粮信托产业资本部总经理 | |
张昌祥 | 原中梁集团副总裁，律腾集团董事长 |
张凯胜 | 原龙湖集团商业副总经理 | |
程江 | 现TOP20房企高管 | |
孟晓苏 | 中房集团理事长 | |
简丁 | 恒大康养产业集团副总裁 | |
何欣 | 碧桂园原营销学院院长 |
以上师资均为部分拟请，具体会根据老师时间有所相应调整，以实际上课通知为准。
♦传统总裁班与标杆地产平台的区别
招生对象
5年以上房地产开发投资的成长性企业
具备创新型项目的新型企业
转型升级的品牌企业
成熟品牌的优秀企业
教务信息
联系教务老师。
部分学员感言
北大标杆地产总裁班：课程的设计结构完整，上课时间灵活，几次课下来感觉课程质量不错，有理论也有实践，跟日常工作相结合，确实能得到新的领悟。另外，精心加入的文化课加分不少！
——广州时代中国李娜莎
来到北大标杆地产总裁班学习，每堂课都是一种享受！每次课程邀请的老师都具有深厚的功底和渊博的知识，分享了他们在整个地产领域各种问题的深入思考和独到见解；极大的丰富和拓展了我的知识、视野和思维方式，对我在今后工作实践中具有重要指导价值。同学会的成立，不仅帮我们建立了深厚的同学友谊，还有资源整合的作用。使我受益匪浅！
——港铜锣湾集团侯子剑
在北大标杆地产总裁班学习一年有余，收获颇丰，这主要得益于班级课程的特色设置。三大感受：基础课环节的国学课修身养性，塑造人格，使得身心得以些许净化；专业课程设计全面、丰富，行业内实战型老师的授课不但官笛效、系统地梳理个人所擅长领域的业务，更能开拓非擅长领域的视野、认知，可谓醍醐灌顶，受益匪浅；课程之外的联谊、企业考察等活动创造机会和同行精英深入交流既丰富了知识，更扩充了人脉。希望我在新的学期能收获更多，也祝愿我们北大标杆地产总裁班越办越好！
——河南新田集团陈佳
北大标杆地产总裁班是这么多年以来参加的课程中最有价值的。一是按照房地产开发的全流程设计课程，能够让学员们系统掌握房地产业的知识；二是课程师资力量雄厚，而且更注重实战性；三是整合了北大的综合优势，学员们不仅能瓣学习房地产专业知识，还能接受国学等社会科学的综合熏陶；四是课程班级老师敬业、务实、认真，班级活动组织得丰富多彩，学员们有着深入的沟通交流。衷心祝愿北大标杆地产总裁班越办越好，树立行业培训学习的标杆！
——山东地平置业有限公司任鹤年
加入北大标杆地产总裁班，学习两年有余，感受颇深。地产全流程的学习，使得团队专业能力和系统思维提升，收获了团队成长。同时，在此平台上结识了一批优秀同学，相互交流分享，收获了同窗情谊。希望大家给自己放空感悟的机会，收获课堂内外双丰收，同时感谢教务组辛勤付出！
——京博乐安置业有限公司焉玉
北大标杆班每次的课程讲的都很有深度，很落地，从标杆地产超前的开发及运营模式到老师们对地产政策的深刻见解，开拓了眼界与思维；高端平台，学习专业，学以致用，结交朋友，不断超越。感谢北大标杆地产班，独特新颖的思路给我们企业发展带来了新契机！
——河北敬业集团刘丽丽
我们是一家以商务地产开发运营为主的大型国有控股公司，公司决定派高管学习地产专业课程，清华、北大中我们选择了北大标杆班，实践证明我们是非常正确的！学术型导师针对最新政策、市场趋势及房企行业走向做了详细分析，对我们企业在决策方面有很大帮助；地产实战导师传授的都是百战总结出来的经验，实操性特别强，感谢北大标杆班。
——金融街控股股份有限公司钟华
有了这次北大标杆地产总裁研修班的学习经历，我坚信，将来的事业和人生必定有一个更高更好的发展！参加北大标杆地产总裁研修班学习，是人生一个无悔的选择！
——山煤集团大同富利达房地产开发有限公司张庆峰
房地产还能干多久？房地产行业发展形势怎么样？未来的机会在哪里？ .....带着这些问题，经过认真的比选，我加入了北大标杆地产总裁班。
通过近一年的学习，最直接的感受是这里的师资强大，权威性高，注重理论与实践相结合，实战性强。在这里我听到了标杆房企的经验分享，听到了政府智囊的政策解读，领略了北大名师的大家风采，接受了百年北大的深厚文化底蕴的薰陶。现在想来，庆幸当初做的这个正确决定，感谢高景亚太为我们搭建了这么好的学习和整合资源的平台。
——中铁集团某地产集团李斌
来到北大标杆地产班学习，感觉到每一堂课都是在享受和成长中度过。北大深厚的人文底蕴，让人宁静致远；课程既有宏观战略引导，也兼顾实操性及落地性；授课老师既有学术渊博的教授，更有业界大咖，为我们分享了在开发各环节深入思考及长期沉淀的知识和智慧，为我在今后的工作取得持续成功打下坚实基础。感谢北大标杆地产总裁班给我们提供这么好的学习提升机会！更要感谢各位老师的辛勤付出！
——鞍钢集团合谊地产（集团）公司徐涛
公司决定派高管学习地产课程，三所大学中我们选择了北大标杆班，实践证明我们的决定是非常正确滴！ 一是班级学习氛围好，组织极有特色；二是课程所选择安排的老师很好，我们受益良多；三是学习中结交了近百名优秀的同学，互相学习相互启迪。相信这两年时间我们一定收获满满！
——山东世纪泰华集团王亮行
我是2018年3月加入北大标杆地产总裁6班这个大家庭。当时选择很多，最终被精细、专业、全面的标杆课程体系吸引。转眼就要结业了，回顾这一年，收获颇丰：首先在学习方面，不管是对于房地产宏观趋势还是项目实操，都有了一个科学系统的认识。其次，在空杯、尊重、正能量的氛围中认识了很多优秀、豁达、真诚的同学，大家真心交流，相互支持。也多了很多资源共享、合作共赢的机会。
——海南青龙房地产开发有限公司钟巍
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